Este excepcional lote agrícola de 250 hectáreas se ubica en el corazón productivo de Gualeguaychú, sobre camino ripiado, con acceso directo a rutas principales y luz trifásica disponible en la línea de calle. Ideal para agricultores, inversores o cooperativas que buscan tierras de alta rentabilidad y bajo riesgo operativo.

✅ Tierra de Primera Calidad: Suelos profundos, parejos y altamente productivos, perfectos para soja, maíz, trigo o cultivos de rotación.
✅ Infraestructura Listo para Operar: Alambrado perimetral completo, pozo de agua, casco funcional, molinos y tanques australianos ya instalados.
✅ Sistematizado con Curvas de Nivel y Canales de Desagüe: Optimización hidráulica para evitar erosión y maximizar el rendimiento en temporadas lluviosas.
✅ Acceso Privilegiado: Camino ripiado de fácil acceso, ideal para transporte de cosecha y maquinaria pesada.
✅ Zona Consolidada y Segura: Área rural consolidada, con servicios básicos y entorno productivo comprobado.

💎 Características

📍 Ubicación: Gualeguaychú, Entre Ríos — Sobre camino ripiado, cercano a rutas principales.
📏 Superficie Total: 250 hectáreas (100% aptas para agricultura).
⚡ Servicios: Luz trifásica disponible — ¡listo para operar!
💧 Mejoras: Pozo, alambrado perimetral, casco, molinos, tanque australiano.
🌾 Aptitud: Agrícola (soja, maíz, trigo, girasol, etc.).
📉 Topografía: Campo parejo, sistematizado con curvas de nivel y canales de desagüe.
📈 Potencial de Inversión: Alta rentabilidad, baja volatilidad, ideal para inversionistas institucionales o privados.

💰 Precio y Valor 

💸 Precio por Hectárea: U$S 5.650 / ha
💰 Precio Total: U$S 1.412.500
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