Producción, naturaleza y calidad de vida en una sola propiedad.

A solo 20 minutos del centro de Gualeguaychú, esta chacra de 25 hectáreas combina infraestructura completa, entorno natural privilegiado y un potencial extraordinario tanto productivo como recreativo.

Con fondo lindero al Arroyo Gualeyán y muelle privado, ofrece una experiencia rural difícil de igualar: pesca, descanso, asados frente al agua y una barranca arbolada que le da carácter y privacidad.

Pero además de su encanto natural, es una propiedad productiva, organizada y lista para trabajar.

Cuenta con casco principal de 200 m², casa de encargado, galpones, manga con cepo, silos, molino, tanque australiano y 9 potreros internos. Todo pensado para producción ganadera, emprendimiento rural mixto o desarrollo turístico boutique.

Su ubicación estratégica — frente a calle vecinal y futura conexión directa con Autovía 14 y Ruta 136 — la posiciona como una inversión inteligente a mediano y largo plazo.

Ideal para:

• Proyecto de vida rural con confort

• Emprendimiento turístico o recreativo

• Producción ganadera organizada

• Inversión estratégica con potencial de valorización

Características:

📍 Ubicación: Gualeguaychú, Entre Ríos — 20 min del centro
🌊 Fondo: Lindero al Arroyo Gualeyán con muelle privado
📏 Superficie: 25 hectáreas (250.000 m²)
🏡 Casa principal: 200 m² aprox.
🛏️ 2 dormitorios amplios
🔥 Living-comedor con salamandra
🍽️ Cocina equipada (2 termotanques)
🌅 Galería cubierta con parrilla

🏘️ Casa de encargado con cocina, baño y galería techada
🏗️ Galpón con altillo
🐄 Galpón ganadero con manga y cepo
🌾 9 potreros internos
🛡️ Alambrado perimetral en excelente estado

💧 Agua: Pozo profundo (60 m) + bomba subterránea
🚿 Sistema de riego desde el arroyo con cañones giratorios
⚡ Servicios: Luz eléctrica y línea telefónica
🌳 Formato funcional con barranca arbolada

Precio y Valor:

💸 U$S 14.000 por hectárea
💰 Total: U$S 350.000

Una propiedad integral, lista para producir, disfrutar o proyectar un emprendimiento con identidad propia.