CAMPO MIXTO · LAS GUACHAS · ROSARIO DEL TALA

Agricultura y ganadería en un mismo establecimiento. Un campo de 65 hectáreas de excelente tierra, con 45 hectáreas agrícolas y 20 hectáreas ganaderas, aguada natural sobre costa de arroyo y una configuración que permite diversificar la producción.

🌱 Superficie: 65 ha — 650.000 m²
📍 Ubicación: Las Guachas, Rosario del Tala, Entre Ríos
🌾 Aptitud: Mixta
🚜 Superficie agrícola: 45 hectáreas
🐄 Superficie ganadera: 20 hectáreas
💧 Agua: Aguada natural sobre costa de arroyo
🚧 Perímetro: Alambrado perimetral
🏠 Mejoras: Sin mejoras edilicias
🌿 Calidad: Excelente tierra
💵 Valor por hectárea: USD 4.200
💰 Valor total: USD 273.000

Dos aptitudes, una misma oportunidad productiva

La posibilidad de combinar agricultura y ganadería convierte a este establecimiento en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan diversificar su esquema productivo.

Ubicado en Las Guachas, Rosario del Tala, el campo cuenta con 65 hectáreas totales, distribuidas en aproximadamente 45 hectáreas de aptitud agrícola y 20 hectáreas destinadas a ganadería.

Esta combinación permite aprovechar buena parte de la superficie para cultivos y, al mismo tiempo, disponer de un sector ganadero que aporta versatilidad y complementariedad a la explotación.

Otro punto de valor es la presencia de aguada natural sobre costa de arroyo, un recurso especialmente relevante para el manejo ganadero. El establecimiento posee además alambrado perimetral y se comercializa sin mejoras edilicias.

La calidad de sus tierras, sumada a una escala manejable y a su doble aptitud, abre posibilidades tanto para productores como para inversores que buscan tierra productiva con distintas alternativas de explotación.

Con un valor de USD 4.200 por hectárea, representa una propuesta atractiva para incorporar 65 hectáreas de excelente tierra entrerriana a un proyecto productivo.