Ubicación urbana. Costa natural. Potencial extraordinario.

Dentro del ejido urbano de Gualeguaychú, con frente directo sobre asfalto y costa al Arroyo El Cura, se presenta este lote de 9,4 hectáreas con un valor estratégico único.

No es común encontrar una fracción de estas dimensiones dentro de la ciudad, con acceso asfaltado y entorno natural consolidado. Esta combinación abre múltiples posibilidades: desarrollo inmobiliario, proyecto turístico, barrio privado, emprendimiento recreativo o reserva estratégica de tierra.

La presencia del arroyo genera un diferencial paisajístico y de valorización futura difícil de replicar. A esto se suma su fácil accesibilidad y cercanía a todos los servicios urbanos.

Una propiedad pensada para quien entiende el valor de anticiparse al crecimiento de la ciudad.

Ideal para:

• Desarrollo inmobiliario

• Loteo residencial

• Complejo turístico o recreativo

• Inversión estratégica urbana

• Reserva de capital en tierra con potencial de expansión

Características:

📍 Ubicación: Ciudad de Gualeguaychú, Entre Ríos
🛣️ Acceso: Frente sobre asfalto
🌊 Costa: Arroyo El Cura
📏 Superficie: 9,4 hectáreas (94.000 m²)
🛡️ Alambrado: Perimetral

Precio y Valor:

💸 U$S 13.298 por hectárea
💰 Total: U$S 125.000

Una fracción urbana con costa natural, lista para transformarse en un proyecto de alto impacto.